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关于河涌两边房屋咨询

关于河涌两边房屋咨询

大沥镇谢边涌东义村河段已有历史建成的旧村房屋一批(历史遗留问题),政府部门规定那河涌边房屋不能申领不动产权证的,有的房屋年久失修,落超大雨还会水浸,还不能报批拆除重建,路人走过也会有风险,出了问题谁负责?请问可以放开申请拆除报建办证吗?需要什么手续?如果不可以,那请问如何解决这问题(旧房变危房)?谢谢


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您好,关于您咨询的问题,现答复如下:

    《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国[1995]国土籍字第26号)第十一条:河道堤防内的土地和堤防外的护堤地,无堤防河道历史最高洪水位或者设计洪水位以下的土地,除土改时已将所有权分配给农民,国家未征用,且迄今仍归农民集体使用的外,属于国家所有。第十二条:县级以上(含县级)水利部门直接管理的水库、渠道等水利工程用地属于国家所有。依据上述规定,该类土地属于国家所有。因此“河涌边房屋不能申领不动产权证”、“不能报批拆除重建”。

    由于申请人没有提供“旧村房屋”具体土地位置信息,建议申请人咨询大沥镇国土部门,该土地是否属于国有土地。

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